Decydując się na projekt domu z kolekcji domów tanich w konstrukcji, ogranicza nas wielkość domu, gdyż koszt budowy domu zależy przede wszystkim od stopnia jej skomplikowania, a nie gabarytów. Oczywiście należy pamiętać, iż wybudowanie budynku o powierzchni około 100 m2, wymaga konkretnego terenu.

Jednakże gotowy projekt trzeba dobrać do terenu, co generuje poboczne koszty. Orientacyjny koszt doprowadzenia domu do etapu surowego zamkniętego wynosi ok. 142 000 zł. W mojej wycenie najtaniej będzie wybrać dom parterowy, bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Projekty domów o znaczącej powierzchni przekraczającej 150 m2 przeznaczonych dla licznych rodzin albo na spore podmiejskie nieruchomości są jeszcze droższe.

Dom budowany po kosztach?

Rozważając plany domków na konkretną działkę pod kątem prawnym, potrzebujemy wypisu z MPZP bądź charakterystycznych dla działki wymogów zabudowy a także mapy zasadniczej, spośród której możemy wyliczyć kształty nieruchomości, kształt dróg oraz otoczenie terenu. Opisane powyżej etapy niekoniecznie muszą być realizowane w takiej kolejności jak zostały podane, np. prace na zewnątrz można łączyć z tematami wewnątrz, jak również z przygotowaniem instalacji wewnętrznych. Jeśli odpowiednio tego nie rozważymy musimy liczyć się z ewentualnymi kolejnymi wydatkami, jakie zaczną się pojawiać podczas konstrukcji domu. Podstawowymi zagrożeniami dla budynku w trakcie jego murowania są czynniki atmosferyczne oraz ludzkie. Do wyboru masz zakup gotowego modelu budynku bądź opracowanie oryginalnego, całkowicie odpowiadającego twoim pragnieniom. Warto jeszcze rozważyć sprawę poddasza, bo jego brak pozwala zrezygnować z kosztownego stropu oraz zdecydowanie zredukować koszty konstrukcji. Poza powyższymi punktami, w kosztorysie musimy uwzględnić wydatki powiązane z dopełnieniem formalności.

dom

Poza stworzeniem fundamentów, budowa nie zmusza do przeprowadzenia żadnych mokrych prac, dzięki temu dom szkieletowy możemy przygotować o każdej porze roku. Dom z bali to nie wyłącznie rodzaj budownictwa to przede wszystkim recepta na mieszkanie w zgodności z naturą oraz otoczenie. Konstrukcja domku z takim systemem wymaga od przedsiębiorcy samodzielnej pracy a także organizacji budowy. Nie zapominajcie, iż to domek z bali i jego wartość, jeżeli angażuje się właściwą, doświadczoną firmę nie jest niska przynajmniej dla mnie. Kosztorys budowlany, który można nabyć wraz z schematem lokalu jest zaprojektowany po to aby pomóc Ci cały mechanizm inwestycyjny. W takim domu aż chce się mieszkać, gdyż jest przede wszystkim praktyczny, naturalny a także z wyjątkowym charakterem. Po uregulowaniu wszelakich formalności możemy szybko przystąpić do rozpoczęcia określonych prac budowlanych. Od wyboru materiału budowlanego i precyzji przy murowaniu ścian zależą w znacznej mierze parametry termiczne budynku. Gdy plac dokoła domku nie zostanie profesjonalnie uformowany i woda nie znajdzie ujścia – może dojść do zawilgocenia ścian fundamentowych i ścian piwnic zanim jeszcze wprowadzimy się do nowego domu. Należy liczyć się z większym kosztem budowy niż gdybyśmy mieli budować własnymi siłami, lecz dobra, profesjonalna ekipa budowlana wybuduje domek szybciej oraz bez drogich błędów. Zatem wybierając projekt domku warto dokładnie odpowiedzieć na pytanie wielkość budynku i wykonać ocenę potrzeb. Jednak przymierzając się do budowy własnego domku możemy opierać się na zbliżonych kosztach inwestycji. Należy też pamiętać, że kredyt na budowę domku różni się od długu zaciąganego na zakup na przykład samochodu i jest zobowiązaniem na długie lata.